第2種住居地域,用途地域
第2種住居地域
第2種住居地域とは、全部で12の地域に分かれる「用途地域」のうちのひとつ。住居の環境を保護するための地域。飲食店、店舗、事務所、ホテルなどが建てられ、床面積の制限はない。市街化区域内の「用途地域」には住居系、商業系、工業系のそれぞれの地域が存在するが、第2種住居地域は、その住居系地域の中のひとつ。いちおう「住居の良好な環境を守る」が建前だが、第2種住居地域になると、建てられる飲食店、事務所、ホテルなどに大きさの制限はなくなるので、商業地域の環境にまで近づく可能性があると言える。ただし、映画館やキャバレー、ダンスホールなど、建てられないものもある。
... 1 交通 / 西鉄バス「青葉台」バス停徒歩8分・JR鹿児島本線「水城駅」徒歩12分 用途地域 / 第1種低層住居専用地域・第2種住居地域 地目 / 宅地 建ペイ率 / 50%・60% 容積率 / 80%・200% 総戸数 / 61戸 販売戸数 / 10戸 販売価格 ...